Жилищные споры

Жилищные споры на сегодняшний день являются наиболее сложной категорией дел, с которой приходится сталкиваться юристам. Жилищные споры требуют исключительного профессионализма и практического опыта от юристов и адвокатов.

Сложность проблем данной категории состоит прежде всего в том, что сторонами в подобных спорах выступают члены семьи, бывшие супруги, родственники и друзья. Кроме того достаточно серьезные препятствия возникают при решении жилищных вопросов с различными административными органами.

Чаще всего в ООО "Центр правовой помощи" обращаются со следующими вопросами:

Выселение

Решить данную проблему можно исключительно в судебном порядке. Огромное значение имеет грамотное обоснование заявленных в суде требований. Кроме того имеет значение то, кому принадлежит объект недвижимости, из которого впоследствии будет заявлено требование о выселении (муниципалитет, гражданин или организация).

Вселение

Также как и в первом вопросе, огромное значение имеет то, кому принадлежит объект недвижимости (кто является субъектом права). Исходя из этого юристам ООО "Центр правовой помощи" необходимо:

• сформировать пакет документов, который был подтверждал право на проживание в спорном объекте (документы на квартиру, документы подтверждающие родство и так далее). Ряд документов возможно придется восстанавливать, добывать с помощью адвокатских запросов;
• грамотно составить исковое заявление со всеми ссылками на нормы права;
• получить положительное решение Суда.

Выдел доли

Чаще всего данная проблема возникает при решении семейных вопросов. Однако вопрос выдела доли может возникнуть и между соседями, родственниками. Выдел доли это достаточно сложная с юридической и практической точки зрения процедура, где чаще всего требуются познания экспертов в области строительства. Существует достаточно много ограничений, с которыми необходимо ознакомиться, прежде чем обращаться с данным требованием в Суд.

Разъяснить все тонкости процедуры выдели доли в натуре помогут именно юристы ООО "Центр правовой помощи".

Приватизация

Приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими помещений. В настоящее время срок приватизации продлен до 1 марта 2015 года.

Чаще всего граждане, имеющие неприватизированное жилье, откладывают вопрос о его приватизации на последний момент. А зря! Приватизация - это достаточно длительная процедура, где гражданам предстоит посетить порядка 10-15 административных инстанций, откуда необходимо добыть максимальное количество необходимых справок и документов. Перечень документов для приватизации весьма обширен. Неправильно оформление хотя бы одного документа для приватизации объекта, может послужить основанием к отказу в приватизации. После отказа гражданам чаще всего приходится заново собирать необходимые документы. А это в свою очередь увеличивает сроки на приватизацию жилья.

Для того, чтобы не допускать подобных ошибок, следует обратиться к профессиональным специалистам. Юристы ООО "Центр правовой помощи" помогут в максимально короткие сроки собрать необходимые документы и, как результат, оформить право собственности на нужный объект.

Порядок пользования жилым помещением

Данный спор возникает между сособственниками жилого помещения на предмет пользования объектом недвижимости.

По общему правилу, владение, пользование и распоряжение совместным имуществом осуществляется по соглашению всех собственников. Однако, если такое соглашение отсутствует, то приходится прибегать к помощи юристов для решения возникшего вопроса в судебном порядке.

При решении данного вопроса существует также много нюансов, а именно: исковые требования подобного рода могут заявлять только собственники помещений, а не лица, прописанные и проживающие в спорном объекте.

При определении порядка пользования жилым помещением Суд учитывает:

• долю каждого собственника в общей совместной собственности;
• сложившийся порядок пользования совместной собственностью;
• планировка помещения;
• нуждаемость собственников в пользовании определенной частью жилого помещения;
• состав семьи собственников жилого помещения;
• наличие других объектов недвижимости у собственника жилого помещения.

Данные требования не стоит путать с требованием о выделе доли в натуре. И ряд прочих важных мелочей.

Споры о признании сделок недействительными

Данная тема особенно сложная и требует индивидуального похода к каждой сделке. Слишком субъективные факторы могут повлиять на признание сделок недействительными. И именно поэтому при решении подобных вопросов требуется обратиться к профессионалу, который имеет не только теоретические знания за плечами, но и практический опыт. Юристами ООО "Центр правовой помощи" приходилось участвовать в подобных спорах как на стороне истца, признавая сделку недействительной, так и на стороне ответчика, доказывая законность заключения сделки. Несмотря на сложность категории спора, с помощью юристов ООО "Центр правовой помощи" удалось вынести ряд положительных судебных решений.

Недействительность может быть обусловлена:

• содержание самой сделки не соответствуют закону;
• неспособность сторон к участию в сделки;
• несоответствие воли и волеизъявлению;
• несоблюдение формы сделки.

Таким образом, наши юристы при решении жилищных вопросов, окажут Вам следующие услуги:

• консультации по всем вопросам в сфере жилищного права;
• представление интересов в необходимых инстанциях;
• составление искового заявления, письменных пояснений, возражений;
• предъявление искового заявления в Суд;
• участие в судебных заседаниях, защита интересов в ходе судебного разбирательства;
• получение решения Суда;
• приведение в исполнение решения Суда;
• постоянное информирование о ходе процесса.

Обратившись в ООО "Центр правовой помощи" по интересующей Вас проблеме, Вы можете рассчитывать на высокий профессиональный уровень наших специалистов и индивидуальный подход к каждой проблеме.

Получить подробную информацию по интересующему Вас вопросу Вы можете, позвонив в наш офис по телефонам: 8 (812) 993-51-56, +7 (911) 752-59-81, либо приехав в наш офис, расположенный по адресу:Санкт-Петербург, ул. Малая Митрофаньевская, д. 4, оф. 113 (ст. м. Московские ворота).